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Béziers (34500)

3 pièces - 65,99 m²

Appartement de standing F3 avec parking et terrasse, résidence sécurisée haut de gamme aux normes RT 2012, acc

278 000 €
Ref : HVAP10000039
A propos de ce bien

Exclusivement chez HUMANYMO IMMOBILIER, 1ère agence immobilière solidaire à la cause animale.

Exceptionnel appartement F3 dans une résidence haut de gamme à Béziers, quartier prisé et calme. Sécurité assurée dans un environnement aux normes RT2012 avec ascenseur, local à vélo et accès aux personnes à mobilité réduite. Profitez du confort moderne avec la fibre, DPE AA, climatisation, et menuiseries double vitrage.

Cet appartement en 2ème étage offre 65,99m2 habitables, comprenant un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée signée Yannick Création. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 18,04m2, idéale pour des moments de détente. L'entrée avec placard mène à deux belles chambres, dont une avec accès à la terrasse. La salle d'eau présente une douche à l'italienne et une vasque, accompagnée d'un WC indépendant en suspension. Une buanderie complète l'ensemble.

La résidence offre des commodités exceptionnelles, notamment une piscine, un jardin paysager, et un accès privilégié à un mode de vie confortable. Un bien immobilier d'exception, alliant qualité de vie et design contemporain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 65,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2022
Composition
Rez de chaussée
parking 16 m²

chambre 12.06 m²

Menuiseries double vitrage PVC blanc Volets battant à la française à lames aluminium Carrelage en 60x60 Chauffage panneaux rayonnants de marque THERMOR

chambre 10.51 m²

Menuiseries double vitrage PVC blanc Porte fenêtre, volets roulant électrique commande radio aluminium Carrelage en 60x60 Chauffage panneaux rayonnants de marque THERMOR

entrée 6.39 m²

Carrelage en 60x60 Placard Porte d'entrée serrure 3 points et joint phonique

WC 1.94 m²

Carrelage en 60x60 WC suspendu VMC

salle d'eau 5.06 m²

Carrelage en 60x60 Receveur de douche en 90x120 Murs faïence, isolation phonique Sèce serviette et Miroir Douche et vasque avec rangements VMC

Séjour/Cuisine 27.49 m²

Baie coulissante aluminium laqué blanc double vitrage donnant sur terrasse Volets roulants à lames aluminium, commande électrique individuelle radio Cuisine entièrement équipée (Yannick Création) Carrelage en 60x60 Pompe à chaleur de marque ATLANTIC VMC

cellier 1.97 m²

Carrelage en 60x60 arrivée et sortie d'eau pour machine à laver VMC

terrasse 18.04 m²

Dalles sur plots en 60x60 Prise électrique Luminaire

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 299 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 19 80 09
Adresse
13 Boulevard Ernest Perreal 34500 Béziers

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