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Montady (34310)

4 pièces - 85,59 m²

Très jolie villa de plain-pied de 85m2 habitable, 208m2 de jardin, garage, parking.

232 000 €
Ref : HVVI10000036
A propos de ce bien

Exclusivement chez HUMANYMO, la première agence immobilière solidaire à la cause animale. Sur la Commune paisible de Montady en proximité de Béziers et des plages, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 85m2 habitables en 3 faces, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 308m2, la propriété arbore un jardin soigneusement aménagé, avec une variété de plantes méditerranéennes L'entrée accueillante mène au séjour avec une cheminée insert, parfaite pour les moments de détente. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un joli espace de véranda et sur le jardin. Les deux chambres offrent une luminosité abondante. La salle de d’eau bénéficie d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne et de d’une vasque. Les équipements comprennent un système de chauffage électrique, une climatisation réversible, des volets battants à la française en aluminium, un portail et portillon aluminium, les menuiseries sont en double vitrage PVC.

En bonus, la maison est idéale pour accueillir des animaux de compagnie avec un jardin clôturé pour leur bien-être et leur sécurité. Le quartier offre des promenades agréables pour les chiens et une proximité aux parcs et espaces verts. Les commodités de Montady comprennent des commerces de proximité, des écoles, des restaurants, et un accès facile aux transports en commun. La mer Méditerranée est également accessible en peu de temps, offrant un équilibre entre la vie paisible du village et les attractions balnéaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34310
Surface habitable (m²) 85,59 m²
surface terrain 308 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Sans vis à vis
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Entrée/dégagement 9.58 m²

Placard

séjour 25.89 m²

Cheminée insert - Climatisation réversible

cuisine 8.91 m²

Entièrement équipée et donnant sur Véranda et jardin.

WC 1.22 m²

salle de bain 3.82 m²

chambre 12.09 m²

chambre 11.57 m²

véranda 13.25 m²

garage 16.73 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Taxe foncière annuelle 851 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 19 80 09
Adresse
13 Boulevard Ernest Perreal 34500 Béziers

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